二世帯住宅の…問題?

子ども部屋も気になりますけど、二世帯住宅もね…!重要事項です。

二世帯住宅

素敵な二世帯住宅を見てきました。二世帯住宅というと、1階に両親、2階に息子夫婦というイメージがありますね。その住宅は、平屋でしたが、棟を分ける部分に、幅広の通路を設けていました。そこから見える緑の芝生。洋風な家でしたが、概観以外に「素晴らしい」と感じたのは、2階建てにしないことで、お年寄りへの配慮が感じられたのです。2階部分というのは、人が住まなくなった時、特に歳をいってからだと、通気をしてあげることも難しくなります。
土地の広さが物をいうのですが。。。

二世帯住宅なら完全独立で気を使わずに

元気なうちは二世帯住宅を建てたとしてもキッチンは一つにしないほうが無難かと思います。玄関だって完全独立にすることでそれぞれの家族のプライバシーを守ることが出来ます。昔だと一つの家に三世代同居が当たり前で孫の世話を祖父母がという感じだったでしょう。理想的なものだと思います。でも今は定年されたご両親もまだまだ若いため定年後にも働いたり、趣味や旅行をしたいと考えている方が多くなっています。付かず離れずという関係がいいでしょうし詮索されないという距離感も大切なのです。

考えたい階段の場所

二世帯住宅の場合、外階段を作るのが一般的なようです。二世帯が暮らしますので、双方のプライベートを守るためとなります。若夫婦だと帰宅が遅いこともあるでしょう。その時、玄関が下に一つ、内階段となると早く寝てしまう老夫婦には騒音に悩まされますし、小言の一つも言いたくなってしまいます。そのため、外階段を作るのです。でもその外階段。玄関の上に作っているケースも有るようですが、あれは見た目によくない気がします。玄関の位置は同じだとしても、下の階の玄関の上にある場合、違和感を感じてしまうのです。

二世帯住宅なら玄関はどうする?

一階と二階。もしも二世帯住宅を作るなら、玄関はどうしたほうが良いと思いますか?まだ結婚してないとすればその時に建てるのなら玄関は2つあったほうが良いと思います。最初から玄関がひとつだとしたら、家に入る女性も、その家の男性も夜中に出入りするのをためらってしまいます。物音でご両親を起こしてしまう。それによってあれこれ言われてしまう。となると、せっかく二世帯住宅を作っても新婚当初は別の場所でとなりそうです。二世帯住宅で玄関を2つ作ればどちらかに人が住まなくなった場合賃貸としても貸し出せます。

配管と寝室の位置

一階がご両親、2階部分が息子夫婦ということは多くあるかと思います。多くの場合、ご両親が高齢であるほど就寝時間は早いもので、若夫婦だと仕事や交際などで帰りが遅いこともしばしばあることでしょう。そこでの問題点としては、階下に騒音とならないかということです。就寝中にその音がすればご両親だって安眠することは出来ません。一番気を使うのが配管の位置。ご両親の寝室近くにそれがあれば、夜遅くから風呂にはいるのもはばかれます。ましてや洗濯機を回そうものなら、水が流れる音と洗濯機の音で家族間でトラブルになることもあります。
二世帯住宅を作るなら、寝室から離れた場所に水場を作ったほうが良い。
かもしれませんね。

二世帯住宅のどちらかを賃貸に

二世帯住宅で、一世帯が不在になった時、室内の開け閉めや管理を考えたら他所様に賃貸として貸してしまったほうが無難です。家は空気の入れ替えが必要ですし、閉めたままにしていると痛みが早くなりかび臭くなるため、状態としてはよくありません。誰も住んでなくてもそのままにしていることで床が抜けてしまったりというのもあるのです。賃貸住宅として提供するなら、物音がしない側に住むといいでしょう。1階だと上に人が住んだ時に足音が気になります。もしお仏壇などが下においてあれば仕方ないのですが、選べるならそうしてください。